今週は本格的な梅雨を感じそうですね。台風も近づいているとか・・。
さて、最近連続して、不動産屋さんから提示された司法書士の費用について、ちょっと私に見てほしいという内容のお問い合わせをいただきました。よく不動産屋さんから「司法書士費用」として用意してくださいと言われるようで、その内訳についてはわからないんですよね。
司法書士の費用というと、不動産の売買なんかでは、かなり高額になり、司法書士が高額請求しているように思われがちです。でも、内訳は、登録免許税といって、国に印紙などで納める税金がほとんどという時も多いです。ただ、司法書士の報酬も自由ですし、お高い司法書士事務所もたくさんあるようなので、そうとも言い切れないですが(^^ゞ。
登録免許税は、不動産の評価額をもとに計算します。売買の時の税率と相続や贈与などの税率も違いますし、居住用のマイホームか否かでも変わってきたりします。
ざっくり司法書士費用といわれたら、内訳の明細を確認させてもらったほうが、納得いくでしょうし、一体何の費用なんだ？とモヤモヤすることもないかと思います。
ちなみに、うちの事務所の報酬は、良心的をモットーにさせていただいておりますので、ご安心ください(^^)。